外壁塗装の費用を計算

外壁塗装の相場

外壁塗装30坪価格

投稿日:2019年10月3日 更新日:

外壁塗装30坪の相場・価格

30坪で2階建ての戸建て住宅の場合、外壁塗装の価格・費用の相場としてはどれくらいを見ておくと良いでしょうか。

外壁塗装は人に聞いてもあまり価格が参考にならないことが多いんですよね。
というのも外壁塗装は劣化状況も違えば、塗り面積も住宅によって異なります。
使用する塗料も様々ありますし、さらに塗料のグレードも違いがあります。

また相見積もりを3,4社に依頼する方が多いと思いますが、一致した見積もり金額はまず出ません。

そうして出てみた見積もりから、どの塗装業者の提案を選ぶか。内容を詰めていくか。
といったことが大切になります。

その際、30坪戸建ての外壁塗装の相場を知っておく事で、激安価格を提示するような悪徳業者に騙されないようにすることが出来ます。

30坪の外壁塗装価格・見積もり相場について。

30坪の外壁塗装 価格・費用の相場

外壁塗装のトラブル
30坪は戸建て住宅の平均的な広さ、ということで参考価格としても掲載されていることが多いですし、相場として掲載されていることも多いですね。

実際、お住まいの住宅が30坪前後、2階建て、といった方は多いのはないでしょうか。

現在、外壁塗装の塗料として多く使用されているのはシリコン塗料です。

シリコン系塗料を使用した場合、外壁塗装の費用としては70万円~90万円を相場として見ることが出来ます。

また屋根塗装も合わせて行う場合には、20万~30万円を加えると良いでしょう。

外壁と屋根は同じ塗料を用いていることが多いですし、足場代を節約するために一緒に工事を行うお宅も多いと思います。

足場代を改めて15万円前後支払うのも、大きな費用といえますよね。

ちなみに、外壁塗装をする際にカラーを2色使いたい、など使用する塗料が増えたりすると費用も増額となっていきます。

外壁塗装の費用は面積、単価で決まる

外壁塗装の費用ですが、自分で大まかに計算することも出来ます。

外壁塗装費用は、

施工面積×㎡単価(平米単価)

で求めることが出来ます。

延べ床面積を求める

30坪の戸建て住宅の場合。

1坪は3.3㎡として計算します。

つまり延べ床面積は、

30坪×3=99㎡

です。

延べ床面積に係数を掛けて外壁面積を求める

外壁塗装の面積を延べ床面積から計算する方法は、

外壁面積=延べ床面積×1.1~1.3

係数1.2を使用するケースが多いのではないでしょうか。

すると、

99㎡×2=118.8㎡

となります。

塗装工事項目ごとの施工単価

塗装業者によっては単価基準表を掲載してくれているところも少なくありません。

仮設足場 700円
養生メッシュシート 150円
高圧洗浄 250円
高圧洗浄(バイオ洗浄) 500円
シーリング打ち増し 600円
シーリング打ち替え 1,200円

これらに塗料によって、

下塗り 1回
中塗り 1回
上塗り 1回

といった費用がかかります。

これらを合計することでご自身でもおおよその外壁塗装費用を計算することが出来ます。

30坪は塗料業者の参考価格(格安価格)に使われやすい

また30坪の戸建て住宅は平均的な住宅の大きさ、ということで前後して坪数が当てはまるお宅も多いことから、塗装業者のホームページや折り込みチラシなどで、

「参考価格」

として掲載されていることが多いので注意が必要です。

外壁塗装お検討している人にとって目を引くのはやはり、

30坪外壁塗装で40万円!

といったような格安価格です。

中にはもっと安い価格で目を引く塗装業者もあるかもしれません。

ただし足場代が含まれていなかったり、耐用年数の短い塗料での価格といった可能性もあります。

30坪の外壁塗装 価格・費用の相場を先ほど見てきましたが、安くない費用がかかりますね。

そうした中、

30坪外壁塗装で40万円!

といった安い価格はやはり注目してしまいやすいですよね。

怪しい、と思った方であってもとりあえず少し見てみようかな・・・と思ってしまうかもしれません。

注意して見ることが重要です。

参考価格を出すためにグレードの低い塗料を使っているかもしれません。
工程も何か抜いているかもしれません。

もちろん、地域で長く外壁塗装をしている優良塗装業者が良心的に期間限定で安く打ち出している、という可能性もあります。

実際に見積もりに来て貰って、参考価格がどうなるかをしっかとチェックされるのは良いかもしれませんね。

外壁塗装30坪の相場・価格、まとめ

外壁塗装は戸建て住宅それぞれの状況、また塗装業者によって価格・費用が異なるために判断が難しい工事ともいえます。

それに外壁塗装はそうそう何度もするものでは無いですから、初めて、という方も多いと思います。

しかし、ある程度の相場はありますから、その費用相場から大きく外れるような格安、もしくは高額に見積もっておいての大幅値引きなどは悪徳業者である可能性が高いです。

一番の方法は、相見積もりを取る方法です。

3~4社程度の見積もりを取れば、ご自宅の外壁塗装の金額・相場も見えてきますし、見積もり書の書き方、内容も比較をすることが出来ます。

優良塗装業者は見積もり書も丁寧さが伝わってくる場合が多いですよ。

ぜひ、無料見積もりを利用して納得して依頼出来る優良塗装業者を見つけてくださいね。

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